Este trabalho de pesquisa de iniciação científica é parte de uma pesquisa maior, em desenvolvimento pela Profa. Marly Namur, e que trata de uma avaliação pós-ocupação da política habitacional de localização, adotada pela CDHU, dos empreendimentos através do Programa Habiteto para o Estado de São Paulo. Ele foi composto por vários estágios, abrangendo desde os aspectos teóricos da Avaliação Pós-Ocupação e a elaboração de um questionário preliminar para pré-teste, até a análise técnica dos aspectos sócio-econômicos e urbanísticos dos empreendimentos escolhidos nas regiões administrativas de São José do Rio Preto e Taubaté. Por razões de insuficiência de tempo para sua realização, não foram vistoriados os empreendimentos da região administrativa de São José do Rio Preto; no entanto, foram analisados seus aspectos sócio-econômicos.

A determinação de uma amostragem do universo do Estado de São Paulo utilizou como critério selecionar empreendimentos de duas regiões administrativas que representem o Estado de São Paulo, uma delas com características econômicas predominantemente industriais - é o caso da região de Taubaté - e outra com características econômicas predominantemente agrícolas - é o caso da região de São José do Rio Preto. Após as análises sócio-econômicas de todos os empreendimentos comercializados, entre os anos de 1995 (início do programa habitacional Habiteto) e de 2000 (ano em que já estavam comercializados os empreendimentos do início do programa), definiu-se como critério de seleção da amostra a ser pesquisada, o tamanho das cidades em relação ao seu número de habitantes (população urbana), a relação entre o número de empreendimentos por tamanho de cidade e o número de unidades habitacionais dos empreendimentos.

A pesquisa teve como metodologia, essencialmente, planejar a APO e avaliar tecnicamente a qualidade de vida urbana resultante da localização dos empreendimentos. Ela possui as etapas a seguir:

-    Aspectos teóricos;

-    Sistematização e análise dos dados sócio-econômicos;

-    Avaliação técnica;

-    Planejamento da coleta de dados da APO.

- Aspectos Teóricos da Avaliação Pós-Ocupação;

- Análise sócio-econômica dos empreendimentos;

- Aspectos urbanísticos dos empreendimentos:           

- Elaboração dos questionários de pesquisa.

Apesar das limitações da presente pesquisa é possível tecer conclusões dos dados colhidos que já começam a se voltar para um determinado sentido. Diante dos fundamentos teóricos acima, podemos concluir que, dos quatro empreendimentos vistoriados – nas cidades de Lavrinhas, Lorena, Roseira, e São José dos Campos – apenas o empreendimento Roseira D não pode ser considerado como inserido na área urbanizada da cidade, está muito próximo do limite do perímetro urbano, em um lado da via há casas da CDHU, do outro lado, depois de um muro, há chácaras; o Lavrinhas E pode ser considerado como inserido, mesmo que precariamente, na área urbanizada de apoio rural, por ser contíguo à malha; o Lorena A5 pode ser considerado inserido na área urbanizada , pois dele partem ruas que não servem apenas para uso do conjunto, suas coletoras também são do bairro Cecap; e, o de São José dos Campos C é similar ao de Lorena A5: suas ruas não possuem uso restrito apenas ao empreendimento, mas sim fazem parte do todo do bairro onde foi implantado, que apresenta-se segregado sócio-espacialmente.Tal constatação pode ser feita através das conclusões técnicas de cada vistoria.

Apenas após a execução final da pesquisa, de responsabilidade da Profa. Marly Namur, é que poderemos verificar (na opinião dos moradores), a qualidade de vida dos empreendimentos habitacionais promovidos pelo programa Habiteto da CDHU.